اللغة العربیة

پروژه سرمایه گذاری سایت قلعه المحبه

شرح پروژه
سرمایه‌گذاری سایت کاخ المحبه در شهر شهبا، به عنوان رستوران و تالار عروسی طبق سیستم BOT

ویژگی‌های محل پروژه
• محل تپه آتشفشانی است در فاصله 500 متر از بزرگراه دمشق - سویدا قراردارد همچنین مشرف به تپه‌های آتشفشانی آن / تل شحان و تل الغاره است.
• سایت خالی از هرگونه معارض و آماده تحویل است، و روی یک ملک قراردارد و نیاز بادغام املاک ندارد.
• وجود گزارش مکانیک خاک انجام شده توسط دفتر مهندسی تخصصی که ماهیت زمین سایت را نشان می‌دهد.
• هیچ گونه مطالبات مالی در سایت به اشخاص دیگر وجود ندارد که بر سرمایه گذاری سایت تأثیر بگذارد


دلایل راه اندازی پروژه
• تقاضای محلی بالا
• بازده بالای مورد انتظار برای پروژه
• وجود پروژه‌های تکمیلی
• نزدیکی به منابع مواد خام
• نزدیکی به مراکز بازاریابی
• منابع استثنایی در دسترس است
• تامین فرصت‌های شغلی

مشوق‌ها و امتیازات
1.تاییدیه‌های اولیه
2. ارائه ملک به مدت 30 سال
3. دارای زیر ساخت برق و متصل به شبکه راه است، اما زیر ساخت آب، فاضلاب و تلفن ندارد.
4. ساختمان براساس مجوز ساخت گردشگری شماره 110 مورخ 20/1/1998 و بموجب قرارداد منعقد بین آقای حمد غانم و شهرداری الشهبا ایجاد شده، اما قرارداد به موجب مصوبه استاندار سویدا شماره 64 مورخ 10/2/200 فسخ شده است.
5. دارای طرح املاک مصوب
6- نیازی به تصمیم کمیته دائمی گردشگری ندارد زیرا در داخل طرح سازمانی قراردارد.
7. نقشه‌های مهندسی مصوب طراحی ساختمان رستوران روی تپه قلعه، کل نقشه های معماری موجود هستند.
8. از مزایا، معافیت ها و تسهیلات مقرر در مصوبه 186/1985 و اجرایی آن. دستورالعمل‌ها و اصلاحات با توجه به نیاز پروژه و با تایید وزارت گردشگری و با توجه به نوع و سطح تسهیلات بهره مند است.
9. پروژه از مفاد کلیه تصمیمات صادره از سوی شورای عالی گردشگری و اصلاحات آن در خصوص موسسات گردشگری با توجه به نوع و سطح تاسیسات بهره‌مند می‌باشد. تصمیمات مربوطه شورای عالی گردشگری. هـ مفاد قانون مدنی و اصلاحات آن،
قانون محیط زیست شماره / 50 / مصوب 2002 و دستورالعمل‌های اجرایی آن.

مدت راه اندازی: پروژه 2 سال

آدرس قلعه المحبه: السویدا ، شماره ملک /2019/ منطقة املاک 5/1 شهبا الغربیه با مساحت 66 هکتار